沉睡的巨龙，何时醒来？
2024-09-08
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“太古地产”的千亿港元投资计划，展现出这些“老船长们”坚定不移的信心。在内地的市场，他们积极布局上海、西安、三亚、广州及北京等城市，并将目光投向中国内地市场的长期发展。他们在上海和广州的项目规模都十分庞大，甚至于在香港，太古地产的投资计划也取得了进展，他们将投资于核心商业物业组合太古坊及太古广场，并投入到新市场发展中的住宅买卖项目。
然而，市场环境的变化，依然是房企们不得不面对的挑战。恒隆地产选择扩建上海恒隆广场，陈文博表示，在这个竞争激烈的市场环境下，需要不断优化产品，以满足年轻人的需求。
置地，香奈儿、爱马仕、蒂芙尼和迪奥等奢侈品牌，也加入了投资的队伍。他们将额外投资约6亿美元，参与项目设计与打造崭新体验，为顾客带来顶级奢华购物体验。
长实集团，作为香港的主要地产开发商，拥有多个在建和规划中的项目，他们拥有足够的资金，随时动用大量资金进行投资。长实集团主席李泽钜表示，他们有耐心，从不会抱有“志在必得”的心态，并相信市场环境的变动，会带来新的机会。
然而，市场环境的变动，依然是房企们不得不面对的挑战。
尽管管理层们在业绩会上、财务报表中集体释放信心，表示看好市场长期向好，但眼下的困难亦是客观存在的。摩根大通、花旗银行等机构对多家港资房企给出中性评级，并将长实集团的目标价从36港元下调至33.5港元。
在香港的未来，这些港资房企们必须做出选择，如何应对市场挑战，如何保持竞争力，并将他们的梦想再次点燃？