kiinan kiinteistömarkkinoiden haasteet: kuplasta taloudellisiin vaikutuksiin

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

professori mao zhenhua teki tuoreessa puheessaan syvällisen analyysin kiinan kiinteistömarkkinakriisistä. hän huomautti, että kiinteistöistä on tullut yksi suurimmista kiinan taloudelliseen toimintaan vaikuttavista ongelmista.

1. kiinteistökuplien muodostuminen ja puhkeaminen:

professori mao zhenhua selitti, että kiinan kiinteistömarkkinoihin on pitkään vaikuttanut ainutlaatuinen käsite "talolla on koti", joka on saanut monet perheet pitämään kiinteistöä tärkeänä voimavarana talon ostoprosessissa. ja jopa luottaa kiinteistöihin takuuna ja sijoitusvälineenä. kuitenkin, kun kiinteistöjen hinnat jatkavat nousuaan, tämä "kupla"-ilmiö ilmaantuu vähitellen.

professori mao zhenhua huomautti, että vuoden 2017 tienoilla asuntojen hinnat saavuttivat uuden huippunsa, mikä oli signaali kuplan puhkeamisesta kiinan kiinteistömarkkinoilla. markkinaolosuhteiden muuttuessa kupla alkoi kuitenkin lopulta puhjeta, mikä aiheutti kiinteistömarkkinoiden kamppailua.

2. kiinteistökriisin vaikutukset talouteen:

makronäkökulmasta kiinan kiinteistömarkkinoiden romahtamisella on merkittävä vaikutus talouteen. tärkeänä osana taloutta kiinteistöjen vaihtelut vaikuttavat suoraan yhteiskunnallisen ja taloudellisen kehityksen suuntaan ja nopeuteen. kiinan talouden jatkuva kasvu perustuu pääosin kiinteistömarkkinoihin, mutta kiinteistömarkkinoiden myrskyistyminen johtaa talouskasvun hidastumiseen tai jopa taantumaan.

3. selviytymisstrategiat uudessa tilanteessa:

kiinteistömarkkinoiden kriisin edessä kiinan hallituksen ja asianomaisten osastojen on ryhdyttävä vastaaviin toimenpiteisiin markkinoiden vakauttamiseksi ja talouden taantuman välttämiseksi. professori mao zhenhua ehdotti, että ensinnäkin hallituksen tulisi vahvistaa kiinteistömarkkinoiden valvontaa kuplien muodostumisen estämiseksi ja muotoilla kohtuullinen asuntojen hintapolitiikka liiallisten investointien ja kuplien syntymisen välttämiseksi. toiseksi hallituksen tulisi lisätä sosiaalisten ja taloudellisten rakenteiden sopeuttamista, kehittää muita toimialoja ja edistää talouden monipuolistamista riippuvuuden vähentämiseksi kiinteistömarkkinoista.

professori mao zhenhua uskoo viime kädessä, että kiinteistömarkkinoiden kriisin ratkaiseminen edellyttää hallituksen, rahoituslaitosten ja yksityishenkilöiden yhteisiä ponnisteluja uuden tasapainopisteen löytämiseksi taloudellisen ympäristön muutoksissa.