проблемы, стоящие перед рынком недвижимости китая: от пузыря к экономическим последствиям

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

в своем недавнем выступлении профессор мао чжэньхуа провел углубленный анализ кризиса на рынке недвижимости китая. он отметил, что недвижимость стала одной из самых больших проблем, влияющих на экономическую деятельность китая.

1. образование и лопание пузырей недвижимости:

профессор мао чжэньхуа объяснил, что рынок недвижимости китая уже давно находится под влиянием уникальной концепции «иметь дом – значит, у вас есть дом», что привело к тому, что многие семьи стали рассматривать недвижимость как важный актив в процессе покупки дома. и даже полагаются на недвижимость как на гарантию и инвестиционный инструмент. однако, поскольку цены на недвижимость продолжают расти, постепенно появляется явление «пузыря».

профессор мао чжэньхуа отметил, что примерно в 2017 году цены на жилье достигли нового максимума, что стало сигналом о том, что пузырь лопнул на китайском рынке недвижимости. однако по мере изменения рыночных условий пузырь в конечном итоге начал лопаться, что привело к трудностям на рынке недвижимости.

2. влияние кризиса недвижимости на экономику:

с макроэкономической точки зрения обвал рынка недвижимости китая окажет значительное влияние на экономику. колебания недвижимости, являющейся важной частью экономики, напрямую влияют на направление и скорость социального и экономического развития. устойчивый рост экономики китая в основном зависит от рынка недвижимости, но поскольку рынок недвижимости становится неспокойным, это приведет к замедлению экономического роста или даже к рецессии.

3. стратегии выживания в новой ситуации:

столкнувшись с кризисом на рынке недвижимости, китайское правительство и соответствующие ведомства должны принять соответствующие меры для стабилизации рынка и предотвращения экономического спада. профессор мао чжэньхуа предположил, что, прежде всего, правительство должно усилить надзор за рынком недвижимости, чтобы предотвратить образование пузырей, и сформулировать разумную политику цен на жилье, чтобы избежать чрезмерных инвестиций и возникновения пузырей. во-вторых, правительству следует усилить корректировку социальных и экономических структур, развивать другие отрасли и способствовать диверсификации экономики, чтобы уменьшить зависимость от рынка недвижимости.

в конечном счете, профессор мао чжэньхуа считает, что решение кризиса на рынке недвижимости требует совместных усилий правительства, финансовых институтов и частных лиц по поиску новой точки баланса в изменениях экономической среды.