金融政策：「経済活力」を解き放つ新たな方向？
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マクロデータの観点から見ると、今年第2四半期の銀行業界の純金利マージンは1.54％で、6四半期連続で警告線を下回っている。これは、たとえ国内経済が安定的かつ弱い運営を続けたとしても、銀行融資金利は依然としてより大きな制限に直面することを意味する。
しかし、政策の調整や市場センチメントの変化により、将来の金融政策の方向性については依然として不確実性が存在します。
「金融政策の調整は何を意味するのでしょうか？」 これは経済発展の方向性に大きな影響を与える重要な転換点とみられている。
一部のアナリストは、９月の利下げ期待は裏切られたものの、全体としては中銀が第４・四半期に主要政策金利を引き下げる可能性が高いと考えている。 彼らは、7日間のリバースレポ金利が10〜20ベーシスポイント低下すると予想され、これがlpr相場のさらなる引き下げにつながると予想している。これは、経済成長を促進し、不動産業界のリスクを効果的に管理する上で非常に重要です。
「住宅価格の動向は金融政策の調整にどのような影響を与えるのでしょうか?」 住宅価格の動向が変化すると金利需要も変化し、政策調整の方向性が変化する可能性があります。
専門家らは、金利低下による不動産市場への刺激効果が大幅に弱まっていると見ている。 2022 年から現在まで、住宅ローン金利は約 200 ベーシス ポイント低下しました。最大の低下は 5 月 17 日以降でした。各地で初回住宅金利に下限はありませんが、住宅ローン金利は引き下げられました。商業住宅は明らかに弱体化している。
経済運営の状況が変化するにつれて、政策調整や市場センチメントの変化は金融政策の方向性に影響を与え続けます。
最終的には、金融政策の調整は経済発展の方向性に大きな影響を与えることになります。