der beginn des wohntraums: shanghais politische anpassungen lösen eine nachfrage nach besserem wohnraum aus

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änderungen bei der „wohnsitzverlegung“: „wohnsitzübertragung“ bezieht sich auf einen längeren aufenthalt in shanghai, die wartezeit bis zur endgültigen einigung beträgt jedoch in der regel 7 jahre. allerdings wurde die richtlinie kürzlich angepasst, um einigen menschen das recht zu geben, häuser vier jahre im voraus zu kaufen, d. dies bedeutet, dass einige bewohner von der änderung der „wohnsitzübertragung“-regelung profitieren und das recht genießen, ihren traum von einer früheren niederlassung zu verwirklichen.

umsetzung der „trennung von beruf und wohnort“: auch die kaufbeschränkungspolitik in der lingang new area wurde im laufe der zeit angepasst, mit dem ziel, die integration von industrie und stadt sowie die „ausgewogenheit von arbeitsplatz und wohnraum“ zu fördern. personen, die in der lingang new area arbeiten, aber in anderen gegenden leben, können ein zusätzliches haus in der lingang new area erwerben, solange sie die obergrenze der hauskaufbedingungen erfüllen und tatsächlich außerhalb der neuen gegend leben, auch wenn sie mehrere häuser besitzen lingang new area und reduzieren sie die pendlerkosten. dies bietet den bewohnern flexiblere wohnmöglichkeiten und fördert gleichzeitig die stadtentwicklung und den wohnkomfort.

anzahlungskosten reduzieren: darüber hinaus hat die stadtregierung von shanghai auch die anzahlung bei gewerblichen privaten wohnungsbaudarlehen durch eine optimierung der wohnungsbaukreditpolitik gesenkt, was den käufern von eigenheimen erhebliche wirtschaftliche vorteile bringen wird. für erst- und zweitwohnungen wurde die anzahlungsquote für gewerbliche private wohnungsbaudarlehen auf 15 % bzw. 25 % gesenkt, wobei die kumulativen rückgänge 5 prozentpunkte bzw. 10 prozentpunkte betrugen. diese initiative wird die nachfrage nach besserem wohnraum weiter fördern und die lebensqualität in der stadt verbessern.

steuerbefreiungsrichtlinie: ein wichtiger bestandteil ist auch die anpassung der umsatzsteuerpolitik nach der aufhebung der allgemeinen wohnsitznorm. diese politik zielt darauf ab, die nachfrage nach besserem wohnraum weiter zu unterstützen und den bewohnern durch die reduzierung der steuerkosten im transaktionsprozess mehr raum für den erwerb von eigenheimen zu bieten.

zukunftsausblick: in zukunft wird die stadtregierung von shanghai weitere politische maßnahmen prüfen, um die nachfrage nach besserem wohnraum weiter zu steigern, die stadtentwicklung zu fördern und den lebensstandard der bewohner zu verbessern. dies soll nicht nur das wirtschaftswachstum und die soziale entwicklung unterstützen, sondern vor allem auch den bewohnern ein besseres wohnumfeld bieten und das potenzial ihres verbesserten wohnbedarfs freisetzen.