l’aube du rêve résidentiel : les ajustements politiques de shanghai libèrent la demande de logements améliorés
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modifications du « transfert de résidence » : le « transfert de résidence » fait référence au fait de vivre à shanghai pendant une longue période, mais le délai d'attente pour un règlement final est généralement de 7 ans. cependant, la politique a été récemment ajustée pour donner à certaines personnes le droit d'acheter une maison 4 ans à l'avance, c'est-à-dire qu'après avoir rempli les conditions d'installation pendant 7 ans, elles peuvent profiter des avantages de réaliser leur rêve de s'installer plus tôt. cela signifie que certains résidents bénéficieront du changement de politique de « transfert de résidence » et jouiront du droit de réaliser leur rêve de s'installer plus tôt.
mise en œuvre de la « séparation du travail et de la résidence » : la politique de restriction des achats dans la nouvelle zone de lingang a également été ajustée au fil du temps, dans le but de promouvoir l'intégration industrie-ville et « l'équilibre emploi-logement ». pour les personnes qui travaillent dans la nouvelle zone de lingang mais vivent dans d'autres zones, tant qu'elles remplissent la limite supérieure des conditions d'achat d'une maison et vivent réellement en dehors de la nouvelle zone, même si elles possèdent plusieurs maisons, elles peuvent acheter une maison supplémentaire dans la nouvelle zone. nouvelle zone de lingang et réduire les coûts de déplacement. cela offre aux résidents des options de vie plus flexibles tout en favorisant le développement urbain et le confort de vie.
réduisez les coûts d’acompte : en outre, le gouvernement municipal de shanghai a également réduit le taux d'acompte des prêts commerciaux personnels au logement en optimisant les politiques de crédit au logement, ce qui apportera des avantages économiques significatifs aux acheteurs de logements. pour les première et deuxième résidences, le taux d'acompte des prêts commerciaux personnels au logement a été réduit à 15 % et 25 % respectivement, les diminutions cumulées étant respectivement de 5 points de pourcentage et 10 points de pourcentage. cette initiative favorisera davantage la demande de logements améliorés et améliorera la qualité de la vie urbaine.
politique d'exonération fiscale : l'ajustement de la politique de taxe sur la valeur ajoutée après la suppression de la norme générale de résidence constitue également un élément important. cette politique vise à soutenir davantage la demande de logements améliorés et à créer un plus grand espace permettant aux résidents d'acheter un logement en réduisant les coûts fiscaux dans le processus de transaction.
perspectives d'avenir : à l'avenir, le gouvernement municipal de shanghai continuera d'explorer davantage de mesures politiques pour promouvoir davantage la demande de logements améliorés, promouvoir le développement urbain et améliorer le niveau de vie des résidents. il ne s’agit pas seulement de soutenir la croissance économique et le développement social, mais, plus important encore, d’offrir aux résidents un meilleur environnement de vie et de libérer le potentiel de leurs besoins améliorés en matière de logement.