l’alba del sogno residenziale: gli aggiustamenti politici di shanghai rilasciano la domanda di alloggi migliori

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modifiche al “trasferimento di residenza”: il "trasferimento di residenza" si riferisce alla vita a shanghai per un lungo periodo, ma il tempo di attesa per la soluzione definitiva è solitamente di 7 anni. tuttavia, la politica è stata recentemente modificata per dare ad alcune persone il diritto di acquistare case con 4 anni di anticipo, cioè, dopo aver soddisfatto le condizioni di insediamento per 7 anni, possono godere dei vantaggi di realizzare il loro sogno di stabilirsi prima. ciò significa che alcuni residenti trarranno vantaggio dal cambiamento della politica di “trasferimento della residenza” e avranno il diritto di realizzare il loro sogno di stabilirsi prima.

attuazione della “separazione tra lavoro e residenza”: anche la politica di restrizione degli acquisti nella lingang new area è stata modificata nel tempo, con l'obiettivo di promuovere l'integrazione tra industria e città e l'"equilibrio tra lavoro e alloggio". per le persone che lavorano nella lingang new area ma vivono in altre aree, purché soddisfino il limite massimo delle condizioni di acquisto della casa e vivano effettivamente fuori dalla nuova area, anche se possiedono più case, possono acquistare una casa aggiuntiva nella nuova area lingang new area, riducendo i costi di pendolarismo. ciò offre ai residenti opzioni di vita più flessibili, promuovendo allo stesso tempo lo sviluppo urbano e la comodità abitativa.

ridurre i costi di acconto: inoltre, il governo municipale di shanghai ha anche ridotto il tasso di acconto dei prestiti immobiliari personali commerciali ottimizzando le politiche di credito immobiliare, che porteranno significativi benefici economici agli acquirenti di case. per la prima e la seconda casa, il tasso di acconto dei prestiti personali commerciali è stato ridotto rispettivamente al 15% e al 25%, con diminuzioni cumulative rispettivamente di 5 e 10 punti percentuali. questa iniziativa promuoverà ulteriormente la domanda di alloggi migliori e migliorerà la qualità della vita urbana.

politica di esenzione fiscale: importante è anche l’adeguamento della politica dell’imposta sul valore aggiunto dopo l’abolizione dello standard generale di residenza. questa politica mira a sostenere ulteriormente la domanda di alloggi migliori e a creare maggiore spazio affinché i residenti possano acquistare case riducendo i costi fiscali nel processo di transazione.

prospettive future: in futuro, il governo municipale di shanghai continuerà ad esplorare ulteriori misure politiche per promuovere ulteriormente la domanda di alloggi migliori, promuovere lo sviluppo urbano e migliorare gli standard di vita dei residenti. questo non è solo per sostenere la crescita economica e lo sviluppo sociale, ma, cosa ancora più importante, per fornire ai residenti un ambiente di vita migliore e liberare il potenziale delle loro esigenze abitative migliorate.