o alvorecer do sonho residencial: os ajustes políticos de xangai liberam a demanda por moradias melhoradas

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mudanças na “transferência de residência”: "transferência de residência" refere-se a viver em xangai por um longo período, mas o tempo de espera para a liquidação final é geralmente de 7 anos. no entanto, a política foi recentemente ajustada para dar a algumas pessoas o direito de adquirir casa com 4 anos de antecedência, ou seja, após cumprirem as condições de liquidação durante 7 anos, podem usufruir dos benefícios de realizar o sonho de se estabelecerem mais cedo. isto significa que alguns residentes beneficiarão da mudança na política de “transferência de residência” e gozarão do direito de realizar mais cedo o sonho de se estabelecerem.

implementação da “separação entre trabalho e residência”: a política de restrição de compras na nova área de lingang também foi ajustada ao longo do tempo, com o objetivo de promover a integração indústria-cidade e o "equilíbrio emprego-habitação". para as pessoas que trabalham na nova área de lingang, mas vivem em outras áreas, desde que cumpram o limite máximo das condições de compra de casa e realmente vivam fora da nova área, mesmo que possuam várias casas, podem comprar uma casa adicional no lingang nova área e reduzir os custos de deslocamento. isto proporciona aos residentes opções de vida mais flexíveis, ao mesmo tempo que promove o desenvolvimento urbano e a conveniência de vida.

reduza os custos de pagamento inicial: além disso, o governo municipal de xangai também reduziu o rácio de entrada dos empréstimos à habitação pessoal comercial, optimizando as políticas de crédito à habitação, o que trará benefícios económicos significativos aos compradores de casas. para a primeira e segunda habitação, o rácio de entrada dos empréstimos à habitação pessoal comercial foi reduzido para 15% e 25%, respetivamente, sendo as reduções acumuladas de 5 pontos percentuais e 10 pontos percentuais, respetivamente. esta iniciativa promoverá ainda mais a procura de melhores habitações e melhorará a qualidade de vida urbana.

política de isenção fiscal: o ajustamento da política fiscal sobre o valor acrescentado após a retirada do padrão geral de residência também é uma parte importante. esta política visa apoiar ainda mais a procura de habitações melhoradas e criar maior espaço para os residentes adquirirem casas, reduzindo os custos fiscais no processo de transação.

perspectivas futuras: no futuro, o governo municipal de xangai continuará a explorar mais medidas políticas para promover ainda mais a procura de melhores habitações, promover o desenvolvimento urbano e melhorar os padrões de vida dos residentes. isto não se destina apenas a apoiar o crescimento económico e o desenvolvimento social, mas, mais importante ainda, a proporcionar aos residentes um ambiente de vida melhor e a libertar o potencial das suas necessidades de habitação melhoradas.