आवासीयस्वप्नस्य प्रारम्भः : शाङ्घाई-नगरस्य नीतिसमायोजनेन उन्नत-आवासस्य माङ्गं मुक्तं भवति

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

“निवासस्थानान्तरणम्” परिवर्तनम् : १. "निवासस्थानांतरणम्" इति शाङ्घाईनगरे दीर्घकालं यावत् निवासः भवति, परन्तु अन्तिमनिवासस्य प्रतीक्षायाः समयः प्रायः ७ वर्षाणि भवति । परन्तु अद्यैव नीतिः समायोजिता अस्ति यत् केभ्यः जनाभ्यः ४ वर्षपूर्वं गृहक्रयणस्य अधिकारः दत्तः अर्थात् ७ वर्षाणि यावत् बस्तीयाः शर्ताः पूरयित्वा ते पूर्वं निवसितुं स्वप्नस्य साकारीकरणस्य लाभं भोक्तुं शक्नुवन्ति अस्य अर्थः अस्ति यत् केचन निवासी “निवासस्थानान्तरण” नीतौ परिवर्तनेन लाभं प्राप्नुयुः, पूर्वं निवासस्य स्वप्नस्य साकारीकरणस्य अधिकारं च प्राप्नुयुः ।

“कार्यस्य निवासस्य च पृथक्करणम्” इत्यस्य कार्यान्वयनम् : १. लिङ्गङ्ग-नवक्षेत्रे क्रयप्रतिबन्धनीतिः अपि कालान्तरेण समायोजिता अस्ति, यस्य लक्ष्यं उद्योग-नगर-एकीकरणं "कार्य-आवास-सन्तुलनम्" च प्रवर्धयितुं वर्तते ये जनाः लिङ्गङ्ग-नवक्षेत्रे कार्यं कुर्वन्ति परन्तु अन्येषु क्षेत्रेषु निवसन्ति, तावत्पर्यन्तं यावत् ते गृहक्रयणस्य शर्तानाम् उपरितनसीमाम् अङ्गीकुर्वन्ति तथा च वास्तवतः नूतनक्षेत्रात् बहिः निवसन्ति, यद्यपि तेषां बहुगृहाणि सन्ति, तावत्पर्यन्तं ते अतिरिक्तं गृहं क्रेतुं शक्नुवन्ति lingang new area, आवागमनव्ययस्य न्यूनीकरणम्। एतेन निवासिनः अधिकलचीलाः जीवनविकल्पाः प्राप्यन्ते, तथैव नगरविकासं जीवनसुविधां च प्रवर्धयति ।

पूर्वभुक्तिव्ययस्य न्यूनीकरणं कुर्वन्तु : १. तदतिरिक्तं शङ्घाईनगरसर्वकारेण आवासऋणनीतीनां अनुकूलनं कृत्वा वाणिज्यिकव्यक्तिगतगृहऋणानां पूर्वभुक्ति-अनुपातः अपि न्यूनीकृतः, येन गृहक्रेतृभ्यः महत्त्वपूर्णः आर्थिकलाभः भविष्यति प्रथमद्वितीयगृहयोः कृते वाणिज्यिकव्यक्तिगतगृहऋणस्य पूर्वभुगतानानुपातः क्रमशः १५%, २५% च न्यूनीकृतः, यत्र सञ्चितक्षयः क्रमशः ५ प्रतिशताङ्कः १० प्रतिशताङ्कः च अभवत् एषा उपक्रमः उन्नतगृहाणां माङ्गं अधिकं प्रवर्धयिष्यति, नगरजीवनस्य गुणवत्तायां च सुधारं करिष्यति।

करमुक्तिनीतिः १. सामान्यनिवासमानकस्य निवृत्तेः अनन्तरं मूल्यवर्धितकरनीतेः समायोजनं अपि महत्त्वपूर्णः भागः अस्ति । अस्याः नीतेः उद्देश्यं भवति यत् उन्नतगृहस्य माङ्गल्याः अधिकं समर्थनं कर्तुं तथा च व्यवहारप्रक्रियायां करव्ययस्य न्यूनीकरणेन निवासिनः गृहक्रयणार्थं अधिकं स्थानं निर्मातुं शक्नुवन्ति।

भविष्यस्य दृष्टिकोणः : १. भविष्ये शङ्घाई-नगरपालिकासर्वकारः उन्नत-आवास-माङ्गं अधिकं प्रवर्धयितुं, नगर-विकासं प्रवर्धयितुं, निवासिनः जीवन-स्तरस्य उन्नयनार्थं च अधिकनीति-उपायानां अन्वेषणं निरन्तरं करिष्यति |. एतत् न केवलं आर्थिकवृद्धेः सामाजिकविकासस्य च समर्थनाय, अपितु महत्त्वपूर्णतया निवासिनः उत्तमं जीवनवातावरणं प्रदातुं, तेषां उन्नतानां आवासानाम् आवश्यकतानां क्षमतां च मुक्तुं च।